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Sur 64 ventes analysées à Saint-Viaud, 13 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 039 € |
| B | 3 | 2 381 € |
| C | 13 | 2 560 € |
| D | 15 | 2 952 € |
| E | 9 | 2 687 € |
| F | 10 | 1 708 € |
| G | 3 | 1 225 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 946 € |
| 2023 | 3 | 19 % | 2 211 € |
| 2024 | 4 | 24 % | 1 242 € |
| 2025 | 5 | 26 % | 1 915 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Viaud : 150 000 € pour 94 m².
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