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Sur 90 ventes analysées à Saint-Venant, 25 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 052 € |
| B | 2 | 2 345 € |
| C | 18 | 1 634 € |
| D | 23 | 1 690 € |
| E | 17 | 1 347 € |
| F | 16 | 1 544 € |
| G | 9 | 1 018 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 28 % | 1 472 € |
| 2023 | 6 | 33 % | 1 262 € |
| 2024 | 5 | 25 % | 1 250 € |
| 2025 | 6 | 26 % | 1 778 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Venant : 125 000 € pour 85 m².
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