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Sur 192 ventes analysées à Saint-Pol-sur-Ternoise, 39 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 545 € |
| B | 3 | 1 500 € |
| C | 33 | 1 354 € |
| D | 64 | 1 150 € |
| E | 52 | 1 089 € |
| F | 21 | 974 € |
| G | 18 | 756 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 30 % | 1 000 € |
| 2023 | 11 | 27 % | 889 € |
| 2024 | 8 | 17 % | 702 € |
| 2025 | 7 | 11 % | 780 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Pol-sur-Ternoise : 80 000 € pour 86 m².
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