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Sur 126 ventes analysées à Saint-Père-en-Retz, 21 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 3 180 € |
| B | 3 | 2 822 € |
| C | 35 | 2 737 € |
| D | 40 | 2 774 € |
| E | 17 | 2 727 € |
| F | 10 | 2 738 € |
| G | 11 | 2 857 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 12 % | 2 998 € |
| 2023 | 7 | 20 % | 2 976 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 4 927 € |
| 2025 | 6 | 17 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Père-en-Retz : 200 000 € pour 76 m².
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