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Sur 270 ventes analysées à Arques, 51 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 080 € |
| B | 2 | 2 098 € |
| C | 51 | 1 624 € |
| D | 95 | 1 766 € |
| E | 69 | 1 595 € |
| F | 35 | 1 505 € |
| G | 16 | 1 513 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 23 % | 1 341 € |
| 2023 | 12 | 18 % | 1 624 € |
| 2024 | 10 | 17 % | 1 581 € |
| 2025 | 12 | 17 % | 1 401 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Arques : 110 000 € pour 77 m².
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