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Sur 171 ventes analysées à Saint-Martin-lez-Tatinghem, 24 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 660 € |
| B | 9 | 1 750 € |
| C | 33 | 1 971 € |
| D | 63 | 1 815 € |
| E | 41 | 1 638 € |
| F | 13 | 1 500 € |
| G | 11 | 1 548 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 16 % | 1 862 € |
| 2023 | 6 | 16 % | 1 466 € |
| 2024 | 4 | 9 % | 1 607 € |
| 2025 | 6 | 15 % | 1 268 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-lez-Tatinghem : 132 500 € pour 90 m².
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