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Sur 37 ventes analysées à Saint-Martin-de-Sanzay, 11 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 574 € |
| C | 11 | 1 295 € |
| D | 7 | 984 € |
| E | 6 | 1 084 € |
| F | 5 | 1 078 € |
| G | 6 | 834 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 27 % | 1 042 € |
| 2023 | 4 | 40 % | 968 € |
| 2024 | 3 | 43 % | 810 € |
| 2025 | 1 | 11 % | 579 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-de-Sanzay : 85 000 € pour 90 m².
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