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Sur 73 ventes analysées à Lezay, 20 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 062 € |
| C | 14 | 1 097 € |
| D | 19 | 994 € |
| E | 18 | 907 € |
| F | 14 | 634 € |
| G | 6 | 760 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 29 % | 621 € |
| 2023 | 3 | 14 % | 769 € |
| 2024 | 7 | 44 % | 647 € |
| 2025 | 5 | 26 % | 1 053 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lezay : 69 300 € pour 95 m².
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