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Sur 279 ventes analysées à Saint-Maixent-l'École, 32 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 759 € |
| B | 5 | 1 808 € |
| C | 64 | 1 219 € |
| D | 111 | 1 189 € |
| E | 66 | 1 163 € |
| F | 24 | 1 352 € |
| G | 8 | 1 284 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 12 % | 1 410 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 1 358 € |
| 2024 | 7 | 11 % | 1 389 € |
| 2025 | 9 | 11 % | 1 085 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Maixent-l'École : 115 000 € pour 88 m².
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