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Sur 88 ventes analysées à Sauzé-Vaussais, 20 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 38 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 440 € |
| C | 14 | 1 359 € |
| D | 31 | 1 063 € |
| E | 21 | 966 € |
| F | 13 | 909 € |
| G | 7 | 421 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 10 % | 720 € |
| 2023 | 5 | 24 % | 1 089 € |
| 2024 | 7 | 30 % | 544 € |
| 2025 | 6 | 26 % | 670 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sauzé-Vaussais : 76 500 € pour 87 m².
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