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Sur 85 ventes analysées à Saint-Varent, 25 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 290 € |
| C | 14 | 1 012 € |
| D | 23 | 1 086 € |
| E | 20 | 1 158 € |
| F | 18 | 824 € |
| G | 7 | 706 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 35 % | 488 € |
| 2023 | 4 | 22 % | 695 € |
| 2024 | 6 | 29 % | 832 € |
| 2025 | 9 | 31 % | 867 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Varent : 65 000 € pour 83 m².
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