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Sur 471 ventes analysées à Parthenay, 46 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 026 € |
| B | 7 | 1 722 € |
| C | 119 | 1 368 € |
| D | 189 | 1 313 € |
| E | 108 | 1 183 € |
| F | 38 | 994 € |
| G | 8 | 1 022 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 % | 1 052 € |
| 2023 | 13 | 10 % | 1 128 € |
| 2024 | 10 | 9 % | 835 € |
| 2025 | 13 | 11 % | 976 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Parthenay : 80 000 € pour 82 m².
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