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Sur 99 ventes analysées à Magné, 11 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 148 € |
| B | 4 | 2 817 € |
| C | 31 | 1 944 € |
| D | 37 | 1 866 € |
| E | 15 | 1 959 € |
| F | 7 | 1 618 € |
| G | 4 | 1 716 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 0 | 0 % | — |
| 2023 | 1 | 4 % | 769 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 1 882 € |
| 2025 | 6 | 20 % | 1 554 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Magné : 130 000 € pour 90 m².
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