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Sur 119 ventes analysées à Chef-Boutonne, 31 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 800 € |
| C | 15 | 957 € |
| D | 40 | 974 € |
| E | 28 | 942 € |
| F | 26 | 825 € |
| G | 5 | 549 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 30 % | 658 € |
| 2023 | 10 | 31 % | 603 € |
| 2024 | 6 | 26 % | 821 € |
| 2025 | 5 | 16 % | 1 167 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chef-Boutonne : 75 566 € pour 95 m².
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