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Sur 132 ventes analysées à Moncoutant-sur-Sèvre, 18 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 766 € |
| B | 10 | 1 436 € |
| C | 24 | 1 321 € |
| D | 46 | 1 351 € |
| E | 32 | 998 € |
| F | 12 | 1 080 € |
| G | 6 | 916 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 15 % | 700 € |
| 2023 | 4 | 13 % | 1 232 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 966 € |
| 2025 | 5 | 14 % | 1 307 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Moncoutant-sur-Sèvre : 83 000 € pour 80 m².
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