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Sur 277 ventes analysées à Mauléon, 30 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 42 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 983 € |
| B | 15 | 1 637 € |
| C | 66 | 1 721 € |
| D | 107 | 1 644 € |
| E | 54 | 1 225 € |
| F | 23 | 954 € |
| G | 7 | 963 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 8 % | 940 € |
| 2023 | 7 | 11 % | 954 € |
| 2024 | 9 | 14 % | 722 € |
| 2025 | 8 | 10 % | 1 152 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mauléon : 85 000 € pour 88 m².
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