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Sur 99 ventes analysées à Loretz-d'Argenton, 25 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 360 € |
| B | 5 | 1 440 € |
| C | 22 | 1 459 € |
| D | 27 | 1 198 € |
| E | 19 | 1 168 € |
| F | 18 | 916 € |
| G | 7 | 740 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 25 % | 455 € |
| 2023 | 4 | 21 % | 986 € |
| 2024 | 11 | 38 % | 740 € |
| 2025 | 3 | 13 % | 1 122 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Loretz-d'Argenton : 65 000 € pour 86 m².
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