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Sur 162 ventes analysées à Nueil-les-Aubiers, 24 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 504 € |
| B | 3 | 1 897 € |
| C | 28 | 1 458 € |
| D | 74 | 1 263 € |
| E | 31 | 1 299 € |
| F | 19 | 1 206 € |
| G | 5 | 1 071 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 21 % | 1 206 € |
| 2023 | 6 | 15 % | 1 290 € |
| 2024 | 2 | 5 % | 330 € |
| 2025 | 7 | 16 % | 1 096 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nueil-les-Aubiers : 101 250 € pour 90 m².
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