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Sur 109 ventes analysées à Saint-Lyphard, 12 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 340 € |
| B | 6 | 2 974 € |
| C | 37 | 3 115 € |
| D | 30 | 2 977 € |
| E | 13 | 2 530 € |
| F | 7 | 2 920 € |
| G | 5 | 2 308 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 3 304 € |
| 2023 | 3 | 12 % | 3 413 € |
| 2024 | 2 | 8 % | 2 985 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 2 083 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Lyphard : 227 500 € pour 76 m².
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