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Sur 21 ventes analysées à Saint-Fraimbault, 10 concernent un logement classé F ou G (48 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 564 € |
| D | 3 | 896 € |
| E | 7 | 1 156 € |
| F | 9 | 1 053 € |
| G | 1 | 617 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 80 % | 910 € |
| 2023 | 3 | 50 % | 1 221 € |
| 2024 | 3 | 50 % | 871 € |
| 2025 | 0 | 0 % | — |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Fraimbault : 81 500 € pour 72 m².
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