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Sur 148 ventes analysées à Saint-Étienne-au-Mont, 29 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 118 € |
| B | 1 | 2 677 € |
| C | 35 | 2 314 € |
| D | 51 | 1 962 € |
| E | 31 | 1 625 € |
| F | 15 | 1 775 € |
| G | 14 | 1 448 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 1 129 € |
| 2023 | 7 | 22 % | 1 552 € |
| 2024 | 9 | 21 % | 1 634 € |
| 2025 | 10 | 24 % | 1 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Étienne-au-Mont : 140 500 € pour 87 m².
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