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Sur 72 ventes analysées à Saint-Denis-Lanneray, 27 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 606 € |
| C | 11 | 1 577 € |
| D | 17 | 1 779 € |
| E | 15 | 1 665 € |
| F | 15 | 1 341 € |
| G | 12 | 1 004 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 50 % | 1 229 € |
| 2023 | 9 | 50 % | 1 186 € |
| 2024 | 7 | 29 % | 1 475 € |
| 2025 | 4 | 25 % | 954 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-Lanneray : 86 000 € pour 70 m².
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