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Sur 180 ventes analysées à Plessé, 24 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 668 € |
| B | 9 | 2 500 € |
| C | 54 | 1 925 € |
| D | 60 | 1 786 € |
| E | 27 | 1 840 € |
| F | 13 | 1 842 € |
| G | 11 | 1 455 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 22 % | 1 649 € |
| 2023 | 6 | 16 % | 1 564 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 1 455 € |
| 2025 | 5 | 8 % | 1 640 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plessé : 122 500 € pour 72 m².
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