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Analyse de 62 ventes géolocalisées (2022–2025) à Perche en Nocé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 721 € |
| C | 6 | 1 478 € |
| D | 12 | 1 673 € |
| E | 18 | 1 412 € |
| F | 14 | 1 392 € |
| G | 11 | 1 343 € |
À Perche en Nocé, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 487 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 686 € |
| 2023 | 17 | 1 422 € |
| 2024 | 14 | 1 412 € |
| 2025 | 19 | 1 463 € |