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Sur 45 ventes analysées à Passais Villages, 18 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 015 € |
| D | 10 | 812 € |
| E | 12 | 1 018 € |
| F | 9 | 859 € |
| G | 9 | 767 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 31 % | 453 € |
| 2023 | 5 | 50 % | 859 € |
| 2024 | 3 | 30 % | 1 059 € |
| 2025 | 6 | 50 % | 988 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Passais Villages : 49 750 € pour 70 m².
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