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Sur 1 685 ventes analysées à Paris 4e Arrondissement, 449 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 21 212 € |
| B | 8 | 13 364 € |
| C | 186 | 13 131 € |
| D | 507 | 12 686 € |
| E | 533 | 12 736 € |
| F | 264 | 13 063 € |
| G | 185 | 12 907 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 142 | 34 % | 13 066 € |
| 2023 | 122 | 28 % | 13 141 € |
| 2024 | 88 | 23 % | 12 072 € |
| 2025 | 97 | 21 % | 13 126 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 4e Arrondissement : 442 430 € pour 36 m².
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