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Sur 4 872 ventes analysées à Paris 12e Arrondissement, 1 007 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 8 608 € |
| B | 19 | 10 213 € |
| C | 592 | 9 442 € |
| D | 1 615 | 9 375 € |
| E | 1 635 | 9 442 € |
| F | 625 | 9 480 € |
| G | 382 | 9 360 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 311 | 24 % | 10 000 € |
| 2023 | 257 | 21 % | 9 500 € |
| 2024 | 217 | 20 % | 8 750 € |
| 2025 | 222 | 18 % | 8 973 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 12e Arrondissement : 306 900 € pour 33 m².
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