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Sur 4 800 ventes analysées à Paris 14e Arrondissement, 1 130 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 11 563 € |
| B | 18 | 10 418 € |
| C | 552 | 9 616 € |
| D | 1 494 | 9 873 € |
| E | 1 605 | 9 822 € |
| F | 663 | 9 589 € |
| G | 467 | 9 746 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 333 | 27 % | 10 333 € |
| 2023 | 269 | 23 % | 10 000 € |
| 2024 | 266 | 24 % | 9 216 € |
| 2025 | 262 | 21 % | 9 238 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 14e Arrondissement : 316 000 € pour 34 m².
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