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Sur 4 444 ventes analysées à Paris 19e Arrondissement, 906 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 10 455 € |
| B | 25 | 8 631 € |
| C | 710 | 8 514 € |
| D | 1 452 | 8 518 € |
| E | 1 348 | 8 573 € |
| F | 568 | 8 524 € |
| G | 338 | 8 441 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 278 | 24 % | 9 050 € |
| 2023 | 222 | 20 % | 8 664 € |
| 2024 | 197 | 20 % | 7 962 € |
| 2025 | 209 | 18 % | 7 900 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 19e Arrondissement : 276 460 € pour 34 m².
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