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Sur 7 978 ventes analysées à Paris 17e Arrondissement, 2 043 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 10 588 € |
| B | 31 | 12 500 € |
| C | 810 | 10 368 € |
| D | 2 387 | 10 617 € |
| E | 2 704 | 10 556 € |
| F | 1 271 | 10 476 € |
| G | 772 | 10 246 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 627 | 29 % | 11 094 € |
| 2023 | 482 | 25 % | 10 500 € |
| 2024 | 429 | 24 % | 9 694 € |
| 2025 | 505 | 24 % | 9 922 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 17e Arrondissement : 343 000 € pour 35 m².
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