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Analyse de 1 685 ventes géolocalisées (2022–2025) à Paris 4e Arrondissement, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 21 212 € |
| B | 8 | 13 364 € |
| C | 186 | 13 131 € |
| D | 507 | 12 686 € |
| E | 533 | 12 736 € |
| F | 264 | 13 063 € |
| G | 185 | 12 907 € |
À Paris 4e Arrondissement, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 685 | 12 845 € | 40 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 416 | 13 125 € |
| 2023 | 437 | 13 040 € |
| 2024 | 380 | 12 227 € |
| 2025 | 452 | 12 800 € |