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Sur 9 302 ventes analysées à Paris 18e Arrondissement, 2 258 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 9 603 € |
| B | 33 | 8 256 € |
| C | 1 052 | 9 069 € |
| D | 2 733 | 9 000 € |
| E | 3 225 | 9 260 € |
| F | 1 327 | 9 400 € |
| G | 931 | 9 440 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 662 | 26 % | 10 000 € |
| 2023 | 552 | 24 % | 9 552 € |
| 2024 | 452 | 22 % | 8 776 € |
| 2025 | 592 | 24 % | 9 074 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 18e Arrondissement : 286 600 € pour 32 m².
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