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Sur 2 821 ventes analysées à Paris 7e Arrondissement, 653 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 12 032 € |
| B | 15 | 15 751 € |
| C | 304 | 14 500 € |
| D | 932 | 14 667 € |
| E | 916 | 14 313 € |
| F | 398 | 13 352 € |
| G | 255 | 13 825 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 201 | 29 % | 14 420 € |
| 2023 | 160 | 23 % | 13 491 € |
| 2024 | 127 | 19 % | 12 710 € |
| 2025 | 165 | 21 % | 13 158 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 7e Arrondissement : 500 000 € pour 40 m².
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