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Sur 4 605 ventes analysées à Paris 10e Arrondissement, 1 014 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 11 072 € |
| B | 12 | 9 952 € |
| C | 609 | 9 747 € |
| D | 1 497 | 9 611 € |
| E | 1 470 | 9 684 € |
| F | 569 | 9 615 € |
| G | 445 | 9 808 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 292 | 23 % | 10 481 € |
| 2023 | 258 | 22 % | 9 642 € |
| 2024 | 198 | 20 % | 9 076 € |
| 2025 | 266 | 23 % | 9 338 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 10e Arrondissement : 292 100 € pour 31 m².
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