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Sur 7 315 ventes analysées à Paris 16e Arrondissement, 1 667 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 15 119 € |
| B | 28 | 13 039 € |
| C | 634 | 11 669 € |
| D | 2 389 | 11 318 € |
| E | 2 595 | 11 120 € |
| F | 1 039 | 11 000 € |
| G | 628 | 10 804 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 506 | 27 % | 11 262 € |
| 2023 | 427 | 23 % | 10 855 € |
| 2024 | 342 | 21 % | 10 465 € |
| 2025 | 392 | 20 % | 10 802 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 16e Arrondissement : 460 000 € pour 45 m².
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