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Sur 3 500 ventes analysées à Paris 9e Arrondissement, 776 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 9 343 € |
| B | 13 | 10 000 € |
| C | 391 | 10 628 € |
| D | 1 153 | 11 239 € |
| E | 1 163 | 11 134 € |
| F | 449 | 11 038 € |
| G | 327 | 11 096 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 218 | 23 % | 11 611 € |
| 2023 | 187 | 22 % | 11 144 € |
| 2024 | 160 | 20 % | 10 478 € |
| 2025 | 211 | 23 % | 10 867 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 9e Arrondissement : 357 335 € pour 35 m².
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