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Sur 2 869 ventes analysées à Paris 5e Arrondissement, 725 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 9 471 € |
| B | 8 | 10 841 € |
| C | 312 | 12 236 € |
| D | 897 | 12 295 € |
| E | 926 | 12 096 € |
| F | 405 | 11 973 € |
| G | 320 | 12 224 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 207 | 28 % | 12 534 € |
| 2023 | 178 | 25 % | 12 128 € |
| 2024 | 165 | 24 % | 11 529 € |
| 2025 | 175 | 23 % | 11 552 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 5e Arrondissement : 369 000 € pour 31 m².
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