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Sur 1 950 ventes analysées à Paris 8e Arrondissement, 431 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 11 106 € |
| B | 17 | 13 654 € |
| C | 213 | 12 838 € |
| D | 699 | 12 529 € |
| E | 586 | 12 258 € |
| F | 261 | 11 773 € |
| G | 170 | 12 065 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 107 | 23 % | 12 478 € |
| 2023 | 120 | 26 % | 12 130 € |
| 2024 | 109 | 22 % | 11 568 € |
| 2025 | 95 | 18 % | 11 429 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 8e Arrondissement : 430 000 € pour 38 m².
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