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Sur 7 198 ventes analysées à Paris 11e Arrondissement, 1 609 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 7 257 € |
| B | 21 | 11 364 € |
| C | 965 | 10 220 € |
| D | 2 378 | 10 214 € |
| E | 2 220 | 10 250 € |
| F | 957 | 10 190 € |
| G | 652 | 10 323 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 431 | 23 % | 10 721 € |
| 2023 | 405 | 23 % | 10 317 € |
| 2024 | 363 | 22 % | 9 824 € |
| 2025 | 410 | 22 % | 9 928 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 11e Arrondissement : 310 000 € pour 32 m².
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