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Sur 2 122 ventes analysées à Paris 3e Arrondissement, 484 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 11 392 € |
| B | 9 | 12 100 € |
| C | 267 | 11 844 € |
| D | 751 | 12 187 € |
| E | 609 | 12 000 € |
| F | 281 | 11 833 € |
| G | 203 | 12 347 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 137 | 25 % | 12 800 € |
| 2023 | 107 | 20 % | 11 732 € |
| 2024 | 103 | 22 % | 11 392 € |
| 2025 | 137 | 24 % | 11 784 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 3e Arrondissement : 381 000 € pour 34 m².
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