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Sur 968 ventes analysées à Paris 1er Arrondissement, 218 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 19 909 € |
| B | 5 | 16 818 € |
| C | 112 | 12 334 € |
| D | 309 | 12 692 € |
| E | 322 | 12 687 € |
| F | 126 | 12 500 € |
| G | 92 | 11 978 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 62 | 25 % | 12 586 € |
| 2023 | 59 | 22 % | 13 281 € |
| 2024 | 46 | 22 % | 11 877 € |
| 2025 | 51 | 21 % | 11 558 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paris 1er Arrondissement : 397 500 € pour 33 m².
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