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Sur 29 ventes analysées à Ouve-Wirquin, 11 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 560 € |
| D | 6 | 1 386 € |
| E | 6 | 1 507 € |
| F | 5 | 1 054 € |
| G | 6 | 1 095 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 71 % | 989 € |
| 2023 | 3 | 30 % | 1 054 € |
| 2024 | 1 | 20 % | 1 556 € |
| 2025 | 2 | 29 % | 1 282 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ouve-Wirquin : 95 000 € pour 75 m².
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