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Sur 134 ventes analysées à Oudon, 21 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 941 € |
| B | 11 | 3 029 € |
| C | 38 | 2 593 € |
| D | 32 | 2 501 € |
| E | 26 | 2 158 € |
| F | 13 | 2 345 € |
| G | 8 | 2 640 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 12 % | 2 636 € |
| 2023 | 8 | 24 % | 2 450 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 2 277 € |
| 2025 | 6 | 13 % | 2 362 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oudon : 195 000 € pour 82 m².
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