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Sur 222 ventes analysées à Oignies, 52 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 425 € |
| B | 7 | 2 275 € |
| C | 41 | 2 133 € |
| D | 70 | 1 748 € |
| E | 50 | 1 572 € |
| F | 33 | 1 449 € |
| G | 19 | 1 173 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 27 % | 2 068 € |
| 2023 | 14 | 27 % | 1 268 € |
| 2024 | 12 | 22 % | 1 299 € |
| 2025 | 12 | 18 % | 1 481 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oignies : 125 450 € pour 80 m².
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