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Sur 144 ventes analysées à Noyelles-sous-Lens, 43 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 1 523 € |
| C | 20 | 1 680 € |
| D | 50 | 1 629 € |
| E | 25 | 1 391 € |
| F | 24 | 1 276 € |
| G | 19 | 1 232 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 33 % | 1 980 € |
| 2023 | 13 | 57 % | 1 318 € |
| 2024 | 10 | 23 % | 960 € |
| 2025 | 8 | 19 % | 1 214 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noyelles-sous-Lens : 94 000 € pour 74 m².
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