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Sur 89 ventes analysées à Montreuil, 19 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 125 € |
| B | 1 | 2 000 € |
| C | 18 | 2 978 € |
| D | 30 | 2 335 € |
| E | 20 | 2 844 € |
| F | 13 | 2 370 € |
| G | 6 | 2 350 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 20 % | 1 231 € |
| 2023 | 7 | 28 % | 2 370 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 7 | 30 % | 2 741 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montreuil : 155 000 € pour 87 m².
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