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Sur 205 ventes analysées à Montoir-de-Bretagne, 25 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 176 € |
| B | 8 | 2 498 € |
| C | 70 | 2 626 € |
| D | 60 | 2 421 € |
| E | 35 | 2 166 € |
| F | 19 | 2 167 € |
| G | 6 | 2 366 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 16 % | 2 051 € |
| 2023 | 3 | 7 % | 1 952 € |
| 2024 | 9 | 21 % | 2 346 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 2 527 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montoir-de-Bretagne : 185 405 € pour 84 m².
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