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Sur 136 ventes analysées à Missillac, 27 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 277 € |
| B | 10 | 2 838 € |
| C | 35 | 2 497 € |
| D | 34 | 2 052 € |
| E | 25 | 2 113 € |
| F | 14 | 1 769 € |
| G | 13 | 1 716 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 26 % | 1 723 € |
| 2023 | 7 | 17 % | 1 716 € |
| 2024 | 3 | 14 % | 1 838 € |
| 2025 | 8 | 21 % | 1 672 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Missillac : 150 000 € pour 77 m².
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