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Sur 111 ventes analysées à Meurchin, 30 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 440 € |
| C | 26 | 2 110 € |
| D | 29 | 1 692 € |
| E | 24 | 1 732 € |
| F | 14 | 1 641 € |
| G | 16 | 1 140 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 31 % | 1 164 € |
| 2023 | 10 | 29 % | 1 380 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 1 939 € |
| 2025 | 6 | 38 % | 1 330 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Meurchin : 132 000 € pour 88 m².
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