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Sur 234 ventes analysées à Méricourt, 50 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 667 € |
| B | 3 | 1 238 € |
| C | 36 | 1 686 € |
| D | 69 | 1 554 € |
| E | 72 | 1 548 € |
| F | 32 | 1 390 € |
| G | 18 | 1 200 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 25 % | 1 371 € |
| 2023 | 12 | 22 % | 1 430 € |
| 2024 | 9 | 18 % | 930 € |
| 2025 | 16 | 21 % | 1 323 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Méricourt : 105 000 € pour 81 m².
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